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缺乏新增供應 京甲級寫字樓市場租金將持穩

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缺乏新增供應 京甲級寫字樓市場租金將持穩

4月22日,戴德梁行華北區2014年第一季度市場透視報發布。報告顯示,全國經濟的增速雖在放緩,但基本層面表現尚可,基于城鎮化、改革利好等因素的刺激和支撐,經濟預期長期向好。因此,2014年第1季度,華北區六個城市甲級寫字樓市場平均租金均略有所上漲,除西安外,環比漲幅均在3.0%以下。其中,北京甲級寫字樓租金小幅上漲至每月每平方米301.0元(48.9美元),環比上升0.7個百分點;西安甲級寫字樓平...

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人們對維也納寫字樓市場前景的擔憂

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人們對維也納寫字樓市場前景的擔憂

據《經濟報》報道,盡管目前維也納寫字樓與其他國家相比是比較便宜的,但由于一些大公司大幅削減了在維也納的辦公用房,引起人們對寫字樓市場前景的擔憂。這種擔憂不無理由。2011年和今年新遷入維也納的大公司屈指可數,更多的是一些臨時進駐的公司,這些公司規模較小,而且更加注重是否有優惠措施,比如減免租金等。此外作為東西歐交流的通道,維也納也越來越受到來自華沙、布拉格這些東歐城市的競爭。 ...

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今年寫字樓市場預計量價穩定好過去年

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今年寫字樓市場預計量價穩定好過去年

 既然禁“酒”令對于今年寫字樓市場的影響微乎其微,那么2012年,預計杭城寫字樓仍將在樓市大環境的籠罩之下按照自身軌跡來運行。  整個2011年,杭城寫字樓市場默默無名成交低迷,主城區一共成交寫字樓1006套,成交面積23.3萬平方米,相較于2010年的1701套、33.9萬方落差十分明顯,成交面積跌幅超三成。至于2012年寫字樓市場的整體供應量和銷售量,多位業內人士預判認為,跟去年的供應小年相比...

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寫字樓市場日漸紅火是假相

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寫字樓市場日漸紅火是假相

  寫字樓市場日漸紅火?  3月份深圳商鋪和寫字樓不斷傳來開盤熱銷的喜訊,讓商業地產在這個寒冷的樓市頓時沸騰起來。田廈國際中心推出“110%增值回購+1年200元/平方米租金補貼”營銷活動,21天成交60套;星河時代39席26~80平方米金鋪在一個小時內全部售出;瑞思國際推出“免1年月供+以租養供”活動,10天成交37套;卓越世紀中心第一批少量單位推出即全部售罄。售價更是超過7...

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降價潮波及到寫字樓市場

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降價潮波及到寫字樓市場

降價潮同樣波及到寫字樓市場。記者近日從市場上了解到,受一手寫字樓調低入市價格影響,部分二手寫字樓業主紛紛讓價,有的幅度達到兩成,刺激買家入市積極,一手和二手寫字樓成交量環比分別上漲三成和五成。  有業主直降1萬元/平方米  “卓越世紀中心1號樓才賣5.7萬元/平方米,您的諾德中心掛5.8萬元/平方米,確實有些高了……”經過中介經紀長達15分鐘的說服工作,業主終于在電話那頭把價格調低到5.6萬元/平...

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