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寫字樓投資者更愿意整層購買

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寫字樓投資者更愿意整層購買

現今企業對辦公環境的要求逐日增高傳統寫字樓已無法滿足市場需求規劃合理、品質卓越的寫字樓逐漸替代傳統的辦公樓 從投資回報來看寫字樓作為商業地產的主力軍以實實在在的高回報率、高收益一直受到投資者的青睞尤其是大客戶出于辦公環境等因素考慮投資者更愿意整層購買從辦公需求來看與傳統辦公環境相比整層辦公極大的提高和改善了企業辦公環境整層空間更有助于樹立更高端的企業形象此次,阿里巴巴的貴州辦公總部就是購...

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寫字樓投資迎來契機

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寫字樓投資迎來契機

在房住不炒的時代,住宅地產回歸居住屬性,在政策引導下,商業地產的價值屬性日益突出,成為了優質不動產長線持有的炙手可熱之選。根據《2016—2017中國商業地產大宗交易市場報告》數據分析,寫字樓是最受歡迎的投資類別,數據顯示2017全年總投資額中,寫字樓占據一半,略高于2016年42%的占比。雖然寫字樓空置率高企局面不斷出現,但與住宅相比,寫字樓的租戶相對較為穩定,租金能準時繳納。隨著寫字樓投資日益...

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租金回報率是否能評估寫字樓投資價值

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租金回報率是否能評估寫字樓投資價值

  林明瀚,大學畢業之后便從香港來到內地工作,如今已有20年。當他做快速消費品的時候,正是大賣場進入中國的年代;當他做品牌服裝的時候,恰逢中國百貨公司占據整個零售行業的年代。六年前,加盟高力國際,投身房地產領域,又遇到百貨公司向購物中心轉型的年代。橫跨三個行業,對于商業物業有更為豐富的觀察角度,對于招商和租戶的心態有深刻了解。  如果現在進入房地產投資市場,我個人覺得寫字樓是住宅之外,比較簡單的一...

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